Lange noch bevor es bürokratische und baupolizeiliche Hürden zu überwinden gilt, müssen grundlegende Fragen der Projektierung geklärt werden. Gerade im Hinblick auf die Finanzierung ist dieser Bauabschnitt einer der wichtigsten, hängt doch von den damit verbundenen Kostenvoranschlägen die finanzielle Unterstützung der öffentlichen und der privaten Hand ab. Aufgrund der speziellen Anforderungen, die an einen solchen Raum gestellt werden, müssen eine Reihe von Voraussetzungen und Bedingungen zuerst geklärt werden.
